Garap Mal dan Hotel, Ciputra Residence Siapkan Rp1 Triliun

Jakarta, CNN Indonesia -- Pada tahun ini, PT Ciputra Residence mencanangkan belanja modal (capital expenditure/capex) yang sama dengan tahun lalu, yakni senilai Rp1 triliun.

Direktur Ciputra Residence, Agussurja Widjaja mengungkapkan, perusahaan tak memasang target lebih karena hanya membidik pembangunan dua proyek komersial di tahun ini.

"Capex relatif sama dengan tahun lalu karena untuk proyek reguler kami masih sama, seperti pembangunan jalan. Kalau komersial hanya dua, bangun hotel dan pusat perbelanjaan atau mal," ungkap Agus di kawasan Citra Raya, Tangerang, Rabu (11/1).

Agus merinci, belanja modal Rp1 triliun akan digunakan untuk membiayai pembangunan proyek reguler sebanyak 50 persen dan porsi yang sama pula untuk proyek komersial.

Otomatis Rp500 miliar akan dikucurkan anak perusahaan Ciputra Group untuk membangun jalan. Sementara Rp500 miliar sisanya terbagi menjadi Rp300 miliar untuk membangun pusat perbelanjaan dan Rp200 miliar untuk membangun hotel.

Pusat perbelanjaan dan hotel ini, lanjut Agus akan dibangun di dekat kawasan perumahan berkonsep kota terpadu milik Ciputra Residence, yakni Citra Raya Tangerang.

Kedua proyek komersial tersebut juga diharapkan dapat menambah kelengkapan fasilitas di dekat perumahan Citra Raya tersebut.

"Kami harapkan kedua proyek komersial ini bisa mulai groundbreaking di semester II tahun ini. Jadi, tahun 2019 sudah selesai. Karena kita butuh sekitar dua tahun untuk selesaikan," kata Agus.

Sementara untuk proyek reguler, seperti pembangunan rumah huni, General Marketing Ciputra Residence Yance Onggo menyebutkan, perusahaan tak memiliki proyek baru di tahun ini.

Pilihan Redaksi Ketika Anomali Grup Bakrie Pimpin Pacuan Saham Konglomerasi Bisnis Sewa Kantor Lesu, Tiga Emiten Properti Bertahan Ciputra Residence Dongkrak Penjualan dengan Bangun Kampus

Namun, perusahaan tengah fokus menjual sekitar 30 persen atau sebanyak 450 unit hunian dari perumahan Greenfield dan Villaggio yang berada di kawasan Tangerang.

"Sampai sekarang sudah terjual sekitar 70 persen dari 1.500 unit. Kita harapkan 30 persen lagi bisa terjual semua di semester I tahun ini," ucap Yance pada kesempatan yang sama.

Yance menerangkan, sebanyak 1.050 unit hunian dari kedua perumahan tersebut telah terjual sejak 2016 lalu. Adapun dari penjualan 1.050 unit hunian tersebut telah setengah dikerjakan oleh Ciputra Residence dan diperkirakan akan selesai di tahun ini.

Ciputra Residence membanderol harga Rp500 juta sampai Rp1 miliar untuk satu unit hunian di kedua perumahan tersebut. "Sejak tahun 2016 lalu, kami sesuaikan harganya. Jadi, makin ke sini makin naik," pungkasnya.