Sandiaga Tak Butuh Restu BI untuk Program Rumah Tanpa DP

Jakarta, CNN Indonesia -- Calon kuat Wakil Gubernur Provinsi DKI Jakarta Sandiaga Uno mengaku tidak memperhitungkan peraturan loan to value (LTV) pencairan kredit pemilikan rumah (KPR) dari Bank Indonesia (BI), ketika menggulirkan rencana program rumah tanpa uang muka (down payment/DP) saat masa kampanye.

Dalam benak Sandi, sapaan akrab pengusaha muda tersebut, program rumah tanpa DP bagi masyarakat Jakarta bisa dieksekusi selama mendapat persetujuan Dewan Perwakilan Rakyat Daerah (DPRD).

Dikutip dari detikFinance, Sandi menyebut program tersebut perlu memiliki payung hukum khusus berbentuk Peraturan Daerah (Perda) agar bisa terlaksana. Ia memperkirakan butuh waktu sekitar satu tahun untuk menyusun Perda bersama DPRD DKI Jakarta.

“Pertama kita harus berbicara dengan DPRD karena payung hukumnya harus ada dulu. Perda ini yang nanti akan memberikan ruang bagi kita menghadirkan program rumah dengan DP nol rupiah," kata Sandiaga, Kamis (20/4).

Pemilik saham PT Saratoga Investama Sedaya Tbk menuturkan, restu DPRD sangat diperlukan karena dalam mengeksekusi program tersebut, Pemerintah Provinsi perlu menggunakan Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD).

Kas daerah menurut Sandi akan digunakan sebagai dana talangan uang muka Kredit Pemilikan Rumah (KPR), sehingga warga Jakarta bisa memiliki rumah tanpa harus menyediakan DP.

Pilihan Redaksi Nasib DP Rumah Nol Rupiah Anies - Sandi Ada di Tangan BI Lippo jadi Pengembang Pertama yang Siap Bangun Rumah Tanpa DP Grup Lippo: Kunjungan Pence Tanda AS Segan Kepada Indonesia Tanah Sempit, Anies-Sandi Harus Realistis Soal Rumah Tanpa DP

Rencana tersebut sekaligus menepis kekhawatiran Direktur Konsumer PT Bank Rakyat Indonesia Tbk (BRI) Sis Apik Wijayanto, bahwa mustahil bagi perbankan manapun untuk berani memberikan fasilitas DP rumah nol rupiah tanpa restu bank sentral.

Pasalnya, perbankan harus mematuhi peraturan BI terkait batas maksimal LTV dalam menyalurkan KPR. Dalam aturan yang berlaku saat ini, harga rumah yang maksimal bisa ditanggung oleh kredit bank adalah sebesar 85 persen dari total harga rumah. Sementara 15 persen sisanya harus dibayar nasabah yang mengajukan KPR dalam bentuk uang muka.

"Rumah dengan DP nol rupiah ini targetnya mengurangi backlog dari antrean untuk mendapatkan hunian murah ini yang jumlahnya lebih dari 300 ribu unit rumah. Target kita bisa berkurang 80 persen selama 5 tahun," tandas Sandi.