Harga Sewa Kantor Kuartal I 2019 Tumbuh Tipis 2,4 Persen

CNN Indonesia | Rabu, 03/04/2019 06:06 WIB
Harga Sewa Kantor Kuartal I 2019 Tumbuh Tipis 2,4 Persen Ilustrasi SCBD. (CNNIndonesia/Safir Makki)
Jakarta, CNN Indonesia -- Harga sewa di kawasan pusat perkantoran atau Central Business District (CBD) Jakarta tumbuh tipis sebesar 2,4 persen menjadi Rp291.140 per meter persegi pada kuartal I 2019 dibandingkan kuartal sebelumnya.

Senior Associate Director Colliers International Ferry Salanto mengatakan pemilik perkantoran menahan kenaikan harga sewa sepanjang tiga bulan pertama 2019.  

"Diskon yang relatif besar masih diberikan pemilik gedung tergantung kepada luas yang diambil dan nama besar penyewa," katanya Senin (2/4).


Ferry menuturkan kondisi ini disebabkan belum pulihnya pasar properti di kuartal I 2019. Selain itu, ada tambahan pasokan di kuartal I 2019 sebesar 122.991 meter persegi meliputi Sequis Tower di CBD dan Arkadia Tower di luar CBD.


"Pada dasarnya 2019 supply (pasokan) yang masuk akan lebih banyak karena memang secara umum pasokannya masuk di kuartal I 2019," imbuhnya.

Selain itu, akan ada 14 proyek perkantoran yang selesai di Jakarta pada tahun ini. Dengan demikian, tambahan pasokan perkantoran di tahun ini seluas 555.529 meter persegi.

Sementara itu tingkat okupansi perkantoran tercatat pada posisi 82,5 persen. Kendati demikian, tingkat okupansi diprediksi akan menurun hingga akhir tahun lantaran jumlah pasokan yang bertambah.

"Pasar perkantoran masih menantang hingga sisa tahun 2019 dan kami prediksi tingkat okupansi akan turun menjadi 8,15 persen akhir tahun," tukasnya.

(ulf/agt)