Cegah Spekulan, BPN 'Bekukan' Lahan Calon Ibu Kota Baru

CNN Indonesia | Minggu, 12/05/2019 14:27 WIB
Cegah Spekulan, BPN 'Bekukan' Lahan Calon Ibu Kota Baru Menteri Agraria dan Tata Ruang/BPN Sofyan Djalil menyebut pemilik lahan di kawasan ibu kota baru tak boleh menjual lahannya selain kepada otoritas berwenang. (CNN Indonesia/Feri Agus Setyawan)
Jakarta, CNN Indonesia -- Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN) Sofyan Djalil mengatakan pemerintah akan membekukan lahan-lahan yang diproyeksi menjadi kawasan ibu kota baru menggantikan DKI Jakarta. Langkah ini diambil untuk mencegah aksi spekulasi harga tanah oleh oknum-oknum tidak bertanggung jawab.

Sofyan mengatakan langkah ini baru akan diterapkan bila Presiden Joko Widodo (Jokowi) sudah menentukan daerah yang menjadi kawasan ibu kota baru. Sementara saat ini, kepala negara sudah mengantongi beberapa lokasi yang akan dijadikan kawasan ibu kota baru.

"Kalau sudah ada keputusan lokasi, kami gunakan mekanisme freezing, orang boleh jual hanya untuk otoritas ini. Jadi nanti dia tidak boleh lagi ada pengalihan (kepemilikan)," ujar Sofyan kepada CNNIndonesia.com, Jumat (10/5).


Sofyan mengatakan kebijakan harga lahan akan menggunakan mekanisme pengaadan lahan untuk ruang publik. Namun, ia belum bisa memberi gambaran seperti apa harga lahan ke depan di lokasi yang akan menjadi kawasan ibu kota baru.

"Belum, belum, kan masih lihat-lihat lokasi," ucapnya.



Sebelumnya, Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono menjelaskan ada beberapa kriteria yang harus dipenuhi oleh lokasi yang akan dijadikan kawasan ibu kota baru.

Pertama, soal kesiapan infrastruktur. "Kesediaan infrastruktur diperlukan supaya nantinya pemindahan ibu kota tidak mulai dari nol. Karena kalau mulai dari nol akan lebih mahal dan rumit untuk menyediakan infrastrukturnya," tuturnya.

Kedua, soal ketersediaan energi dan air. Menurut Basuki, daerah yang akan dijadikan ibu kota baru nantinya harus memiliki ketersediaan pasokan air dan energi. Pasokan tersebut, cukup penting.



Ketiga, kondisi sosial agar nantinya ibu kota baru dan kehidupannya bisa berjalan harmonis. Misalnya, masyarakat setempat mudah menerima kaum pendatang.

Keempat, kesediaan tempat untuk membangun Istana Negara atau Istana Kepresidenan. Di sisi lain, kawasan ibu kota baru harus minim risiko bencana hingga memiliki keterjangkauan dari berbagai akses transportasi.

[Gambas:Video CNN] (uli/agi)