Survei BI: Harga Rumah Naik Tiap Tahun, Tapi Penjualan Melambat

Bank Indonesia (BI) menunjukkan harga rumah semakin mahal dari tahun ke tahun. Berdasarkan Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) BI harga rumah di pasar primer secara tahunan terus meningkat hingga kuartal IV 2022.

"Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) kuartal IV 2022 tercatat meningkat sebesar 2 persen (year on year/yoy), lebih tinggi dibandingkan dengan 1,94 persen (yoy) pada triwulan sebelumnya," ujar Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi Erwin Haryono dalam keterangan tertulis, Jumat (17/2).

Namun, harga hunian yang terus meningkat ini berbanding terbalik dengan penjualan. Hasil survei mengindikasikan penjualan rumah di pasar primer pada kuartal IV 2022 tumbuh melambat.

"Penjualan properti residensial tumbuh sebesar 4,54 persen (yoy) pada kuartal IV 2022, lebih rendah dari 13,58 persen (yoy) pada kuartal III 2022," tuturnya.

Selain itu, Edwin juga menjelaskan pembiayaan nonperbankan masih menjadi sumber pembiayaan utama untuk pembangunan properti residensial atau rumah. Pada triwulan IV 2022, sebesar 72,51 persen dari total kebutuhan modal pembangunan proyek perumahan berasal dari dana internal.

"Sementara itu dari sisi konsumen, fasilitas KPR masih menjadi pilihan utama dalam pembelian properti residensial dengan pangsa sebesar 75,03 persen dari total pembiayaan," tegasnya.

[Gambas:Video CNN]