Begini Cara Mengajukan KPR dengan Mudah

Jakarta, CNN Indonesia -- Membeli rumah di masa kini lebih mudah karena adanya sistem Kredit Kepemilikan Rumah atau KPR. Ketika Anda ingin sudah menentukan rumah idaman dan ingin membelinya, Anda tak perlu memiliki dana hari tersebut juga. Anda bisa melakukan pembayaran uang muka atau down payment (DP) terlebih dahulu.

Jika Anda sudah memiliki penghasilan minimal Rp3 juta, Anda sudah bisa memiliki rumah tanpa harus menabung hingga bertahun-tahun. Belum lagi harga properti di masa kini semakin melambung tinggi. Jika Anda menabung secara konvensional, cara ini dinilai kurang efektif.
Misalnya, harga rumah sederhana di tahun ini mencapai Rp200 juta dan Anda menabung sedikit demi sedikit misal sebulan Rp500 ribu. Ketika jumlah tabungan anda mencapai Rp200 juta, bisa saja harga rumah sederhana tersebut tidak lagi Rp 200juta karena adanya inflasi harga.

Oleh karena itu, KPR membantu Anda untuk memiliki rumah tanpa harus takut terkena inflasi karena terdapat bunga flat setiap bulannya. Mendapatkan rumah kini semakin mudah dengan adanya pengajuan kredit rumah KPR. Sebelum membeli rumah, ada baiknya Anda mengetahui sistem KPR terlebih dahulu.

KPR merupakan kredit jangka panjang yang disediakan oleh lembaga multifinance atau bank kepada debitur untuk memiliki atau membangun rumah yang didirikan diatas tanah atau lahan di mana Sertifikat Hak Milik akan dijadikan jaminan. Debitur adalah lembaga atau badan yang akan membeli KPR, sedangkan bank adalah pihak yang memberikan dana kepada debitur untuk membelikan rumah kreditur. Hampir semua bank di indonesia menawaran KPR, seperti KPR Cimb Niaga dan KPR BCA.

Untuk mengajukan KPR, Anda harus melalui beberapa tahapan dengan proses. Anda harus memenuhi persyaratan dan ketentuannya seperti dokumen-dokumen yang diperlukan (KTP, Kartu Keluarga, surat Nikah, atau Surat Cerai, NPWP, buku tabungan, slip gaji). Perlu dicatat bahwa setiap bank akan meminta kelengkapan administrasi yang berbeda.

Dengan menggunakan KPR, Anda tidak perlu lagi menunggu lama untuk memiliki hunian. Biasanya penyedia KPR diperuntukkan rumah baru yang disediakan oleh developer. Jadi, Anda bisa memilih model atau tipe rumah yang Anda inginkan. Selain itu, Anda bisa memberikan uang muka ringan, tidak perlu membayar uang tunai sebesar ratutan juta hari itu juga.

Dengan membayar DP sekitar Rp5 juta hingga Rp10 juta, Anda sudah bisa mendapatkan rumah idaman. Jangan khawatir, sudah ada jaminan bahwa rumah anda legal. Tidak mungkin pihak developer akan menjual rumah yang statusnya ilegal.

Hampir semua bank memberikan pelayanan KPR. Beberapa bank yang bisa Anda jadikan alternatif antara lain adalah Bank CIMB Niaga dan Bank Mandiri. Anda juga harus menentukan kriteria dalam menentukan bank yang akan dipilih. Cari nformasi bank yang menyediakan sistem ini, lalu lakukan perbandingan antar bank atau lembaga. Lihat fitur apa saja yang ditentukan oleh pihak bank. Terakhir, pilih bank atau lembaga multifinance yang memiliki banyak manfaat dan kemudahan seperti suku bunga dan DP ringan juga cicilan yang yang sesuai dengan pendapatan Anda.

Masih ragu untuk melakukan KPR? Anda bisa melakukan simulasi KPR online untuk menghitung pengeluaran dengan lebih akurat.