Pengembang Bisa Cairkan Kredit Bank Sebelum Rumah Dibangun

Jakarta, CNN Indonesia -- Bank Indonesia (BI) berencana memperbolehkan pengembang meminta pencairan kredit pemilikan rumah (KPR) dari pihak bank, bahkan sebelum rumah tersebut dibangun. Namun, wacana ketentuan tersebut hanya berlaku untuk pembiayaan rumah dengan cara inden untuk pembelian rumah kedua dan seterusnya.

Gubernur BI Agus D.W. Martowardojo mengatakan kebijakan tersebut sekaligus merevisi Peraturan BI melalui Surat Edaran B No. 15/40/DKMP yang menyebutkan bank hanya dapat memberikan fasilitas Kredit Pemilikan Properti (KPP/KPPiB) jika properti yang dijadikan agunan telah tersedia secara utuh atau telah terlihat wujud fisiknya sesuai yang diperjanjikan dan siap diserahterimakan.

"Selama ini yang kami izinkan hanya rumah pertama yang menggunakan sistem inden sedangkan yang berikutnya tidak boleh. Karena kita ingin meyakini kalau seandainya satu keluarga atau debitur mau membeli rumah ya rumahnya harus sudah jadi, baru ada pembiayaan," kata Agus di Jakarta, Rabu (25/5).

Pilihan Redaksi Kelonggaran Kredit Properti Kredit Properti akan Direlaksasi, BI Syaratkan NPL Rendah BI Sebut Bisnis Properti Mampu Topang Pertumbuhan Ekonomi

Kebijakan baru pelonggaran uang muka (Loan to Value/LTV) diterapkan oleh BI bertujuan mendorong kembali pertumbuhan kredit yang melambat. Dengan kebijakan LTV terbaru dari BI diharapkan bisnis properti akan semakin menguat dan mampu mencapai seluruh kalangan.

“Kami sedang evaluasi untuk pendalaman pasar keuangan juga, karena itu salah satu kunci pembiayaan secara berkesinambungan," katanya.

Kendati demikian ia enggan menyebutkan kapan revisi peraturan tersebut akan keluar. Mantan Menteri Keuangan hanya memastikan kebijakan tersebut akan diterbitkan tahun ini.

"Saya yakini akan keluar tahun 2016 ini tapi kalau deadlinenya saya tidak bisa sampaikan," ungkapnya. (gen)