Jokowi Beri Pengusaha Izin HGB di IKN Hingga 80 Tahun

Presiden Joko Widodo (Jokowi) memberikan izin atas hak guna bangunan (HGB) di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara hingga 80 tahun.

Izin tersebut diatur dalam PP nomor 12 tahun 2023 tentang Pemberian Perizinan Berusaha, Kemudahan Berusaha, dan Fasilitas Penanaman Modal bagi Pelaku Usaha di Ibu Kota Negara.

Terkait dengan pemberian HGB, aturan termaktub dalam Bab III tentang Kemudahan Berusaha, Pasal 19 ayat (1) yang berbunyi, "Jangka waktu HGB di atas HPL Otorita Ibu Kota Negara diberikan paling lama 80 (delapan puluh) tahun melalui 1 (satu) siklus pertama."

Dalam hal ini 1 siklus terdiri dari tiga tahapan yaitu, pemberian hak selama 30 tahun, perpanjangan hak selama 20 tahun, dan pembaruan hak selama 30 tahun. Keputusan pemberian hak dan jangka waktu HGB dicatat dalam sertifikat HGB.

Pasal tersebut juga mengatur bahwa perpanjangan dan pembaruan diberikan setelah 5 tahun HGB digunakan dan/atau dimanfaatkan secara efektif sesuai dengan tujuan pemberian haknya.

Jika jangka waktu pemberian HGB untuk siklus pertama akan berakhir, HGB dapat diberikan kembali untuk satu siklus kedua jika diperjanjikan.

Namun, perpanjangan dan pembaruan HGB serta pemberian kembali HGB untuk siklus kedua harus dilakukan setelah evaluasi bersama antara Otorita Ibu Kota Nusantara dengan kementerian yang menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang agraria dan tata ruang, serta dimuat dalam perjanjian.

Ketentuan tambahan dalam pasal ini mengatur bahwa jika bangunan properti untuk hunian dibangun di atas HGB, rumah tapak dapat ditingkatkan menjadi hak milik atau rumah susun diberikan hak milik atas satuan rumah susun setelah mendapat persetujuan dari Otorita Ibu Kota Nusantara.

[Gambas:Video CNN]