LRT City Mangkrak, Danantara Tawarkan Pindah Unit untuk 2.400 Konsumen
Danantara Indonesia tengah menyiapkan sejumlah solusi bagi konsumen LRT City yang hingga kini belum menerima unit apartemen mereka karena proyek yang mangkrak.
Chief Operating Officer (COO) Danantara Indonesia Dony Oskaria mengatakan pihak PT Adhi Karya (Persero) Tbk telah memaparkan sejumlah solusi terkait penyelesaian masalah tersebut.
Salah satu opsi yang sedang dipersiapkan adalah menawarkan para konsumen yang terdampak untuk pindah ke unit LRT City lain yang sudah berstatus siap huni.
ADVERTISEMENT
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
"Mereka baru paparan pertama sama saya. Kita akan pilih mana yang paling cepat. Tentu nanti akan ada, apakah pemindahan unit dan lain sebagainya," ujar Dony ketika ditemui di Kompleks Parlemen Senayan, Jakarta, Senin (31/8).
Proyek apartemen ini dikembangkan oleh anak usaha Adhi Karya, yakni PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP).
Dony menjelaskan pihaknya akan kembali memanggil dan bertemu dengan manajemen Adhi Karya pada pekan ini untuk mematangkan rencana penyelesaian polemik ini.
Adapun Danantara telah menyiapkan dana sebesar Rp456 miliar yang akan disuntikkan kepada perusahaan pelat merah tersebut demi menuntaskan LRT City.
"Setelah minggu ini kita akan langsung masukkan ke dalam proses bantuan kepada Adhi Karya untuk penyelesaian project ini," ujar Dony.
Pemanggilan manajemen Adhi Karya diperlukan mengingat status mereka sebagai perusahaan terbuka. Jadi, setiap kucuran dana atau pemasukan baru harus melewati proses keputusan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS).
Terkait mekanismenya, Danantara saat ini masih mematangkan skema penyuntikan dana tersebut.
"Apakah bentuknya nanti equity otomatis pemegang saham lain terdilusi atau kita bentuknya shareholder loan. Ini sedang kita lihat, tapi itu akan segera dibereskan. Dalam bulan ini sudah akan kita masukkan ke Adhi Karya supaya bisa berjalan proses untuk rumah masyarakat," ujar Dony.
Ada sejumlah proyek yang mangkrak, yakni LRT City Ciracas dan LRT City Tebet, yang struktur bangunannya telah berdiri hingga tahap topping off, tetapi pekerjaan interior dan pembangunan fasilitas terhenti sejak setelah Lebaran 2025.
Sementara itu, LRT City Cibubur belum memasuki tahap pembangunan fisik. Hingga kini, lahan proyek tersebut masih berupa area kosong.
Berdasarkan data ADCP, sekitar 2.400 konsumen hingga kini belum menerima unit apartemen yang telah dibeli. Sebagian besar konsumen dijanjikan serah terima pada periode 2023 hingga 2024.
Namun, hingga saat ini banyak pembeli yang telah melunasi pembayaran maupun masih mencicil Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) belum memperoleh kepastian penyelesaian.
Pihak ADCP pun telah dipertemukan dengan sejumlah konsumen yang mengadu ke Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman melalui kanal BENAR-PKP.
Dalam mediasi antara ADCP dengan perwakilan konsumen pada 24 Juli 2026, ADCP menjelaskan proyek ini mangkrak karena kondisi mereka tengah dipengaruhi oleh tekanan likuiditas perusahaan, proses restrukturisasi internal, serta perubahan kepemimpinan.
Sebagai langkah awal penyelesaian, ADCP menyampaikan komitmen untuk tetap menyelesaikan proyek secara bertahap.
Pengembang juga menawarkan skema pinjam pakai unit yang telah selesai dibangun di proyek lain, termasuk di kawasan Jatibening dan Sentul, maupun opsi perpindahan unit dengan spesifikasi yang setara sebagai solusi sementara bagi konsumen yang membutuhkan hunian.
Sementara itu, terkait permintaan pengembalian dana (refund), pengembang menyampaikan belum dapat memenuhi karena kondisi arus kas perusahaan yang masih mengalami tekanan.
(dhz/ins)