BI: Rumah KPR Belum Jadi, Bank Tak Boleh Salurkan Kredit

Jakarta, CNN Indonesia -- Bank Indonesia (BI) berencana memperketat penyaluran kredit untuk pembelian rumah dan kendaraan bermotor demi menjaga risiko kredit macet yang mengganggu neraca lembaga pembiayaan dan sistem keuangan.

Inti dari kebijakan tersebut adalah, BI tidak ingin lagi lembaga pembiayaan menyalurkan kredit bagi calon debitur yang ingin membeli kendaraan bermotor tanpa uang muka. Sementara untuk kredit kepemilikan rumah (KPR), BI melarang bank mencairkan dana sebelum fisik bangunan jadi 100 persen.

Gubernur BI Agus Martowardojo mengatakan penegasan itu akan dituangkan dalam kebijakan loan to value (LTV) yang terbaru.

“Kami tegaskan tidak boleh lagi ada pembiayaan sepeda motor tanpa down payment atau uang muka. Karena itu akan memuat profile keuangan berisiko," ujar Agus di Jakarta, Kamis (7/5).

Menurut Agus, kebijakan LTV akan dikaji kembali guna memastikan portfolio kredit perumahan dan otomotif terjaga dengan baik.

Untuk KPR, Agus meminta perbankan memprioritaskan pemberian kredit untuk calon debitur yang ingin memiliki rumah pertama.

"Kalau rumah ke-10 atau ke-12 ya salah prioritas dibanding rumah pertama,” katanya.

Selain itu lanjut Agus, perbankan diminta menghindari pencairan KPR ketika fisik bangunan rumah belum jadi 100 persen. Hal ini penting untuk menghindari risiko kerugian baik bagi kreditur maupun debitur.

Pilihan Redaksi Agresif Salurkan Kredit, BTN Raup Laba Rp 402 Miliar Pemerintah Janjikan Subsidi KPR dan Diskon Uang Muka Rusunami Untung Bersih Agung Podomoro Turun 65,5 Persen pada Kuartal I Kuartal I, Sektor Properti Dinilai Masih Lemah

"Jangan sampai debitur dirugikan karena developer minta mulai dicicil pakai kredit bank padahal rumahnya baru selesai dua tahun kemudian. Ini akan kita atur," tegas Agus.

Kebijakan ini menurutnya harus dikeluarkan BI untuk mendorong industri properti dan otomotif untuk tumbuh tanpa mengorbankan masyarakat. Langkah ini juga merupakan upaya untuk menjaga kesehatan dan keseimbangan neraca perbankan. (gen)