Cara Mengajukan KPR Rumah, dari Awal sampai Disetujui

3. Cek lingkungan perumahan

Anda bisa meminta pengembang untuk menunjukkan rumah contoh dari cluster yang diminati. Saat melihat rumah contoh, tanyakan perihal spesifikasi bangunan dan perhatikan lingkungan sekitarnya.

Apabila masih dalam tahap pembangunan, ada kemungkinan memakan waktu lebih lama untuk dapat ditempati.

Ada baiknya Anda juga melihat cluster lain sebagai bahan perbandingan dan pertimbangan. Selain itu, Anda juga dapat memeriksa fasilitas publik dan ruang terbuka hijau saja yang dibangun pengembang.

4. Menyerahkan uang tanda jadi

Banyak anggapan memiliki rumah ibarat menanti jodoh. Jika setelah melihat rumah contoh Anda langsung suka dan yakin, langkah selanjutnya adalah memberikan panjer atau tanda jadi.

Ada perbedaan kecil antara tanda jadi dan uang muka. Tanda jadi diberikan sebagai pengikat keseriusan Anda atas rumah yang diminati dan agar rumah tersebut tidak diambil pembeli lain.

Nominal uang tanda jadi bervariasi bergantung pada aturan pengembang. Sementara uang muka, memiliki batas minimum persentase bayar dari harga rumah.

Setiap pengembang memiliki aturan berbeda-beda soal uang tanda jadi. Ada pengembang yang mensyaratkan uang tanda jadi sebagai uang muka dan harus dilunasi dalam termin waktu tertentu.

Namun demikian, uang tanda jadi biasanya hangus dan tidak dapat dikembalikan jika dalam perjalanannya Anda batal mengambil rumah tersebut.

5. Membayar uang muka KPR

Cara KPR rumah selanjutnya adalah segera melakukan pembayaran uang muka atau DP (Foto: CNN Indonesia/Andry Novelino)

Umumnya, pengembang menerapkan persentase pembayaran sekitar 10 persen dari harga rumah dan terbagi dalam dua termin waktu pembayaran.

Dalam tahap ini, uang tunai sudah harus siap minimal untuk pembayaran uang muka termin pertama.

6. Pengajuan KPR ke bank

Proses pengajuan KPR ke bank bisa melalui bank yang bekerja sama dengan pengembang maupun bank pilihan Anda. Bedanya terletak pada proses pengajuan.

Pengembang akan membantu proses pengajuan kepada pihak bank yang bekerja sama dengan pengembang. Sementara jika menggunakan bank pilihan sendiri, praktis proses pengajuan Anda urus secara mandiri.

Lengkapi segala dokumen yang diminta bank sebagai syarat proses pengajuan KPR. Beberapa minggu setelah pengajuan, bank akan melakukan survei perihal pekerjaan dan catatan keuangan Anda ke Bank Indonesia.

Jika di kantor Anda menyediakan fasilitas KPR rumah, ada baiknya memakai bank rekanan perusahaan. Pada masa survei, pihak bank juga akan menanyakan kondisi keuangan Anda. Meski tidak menjamin, memakai bank rekanan kantor dapat memperbesar kemungkinan pengajuan KPR disetujui.

Itulah tips dan cara KPR rumah bagi Anda yang sedang mencari hunian idaman. Semoga membantu.