Cara Investasi Properti untuk Pemula

2. Investasi properti untuk bisnis

Tanah lapang biasanya banyak dijadikan investasi properti untuk bisnis. Dari tanah lapang, banyak bentuk properti yang bisa dibangun seperti ruko, area perkantoran, area pergudangan, area pemakaman, lahan parkir, tempat usaha, dan lain sebagainya.

Biasanya, pemilik tanah menyewakan tanah tersebut kepada badan usaha atau individu yang mencari tanah lapang untuk menunjang usaha mereka.

Namun, investasi jenis ini bergantung pada faktor lokasi. Tanah lapang yang dekat dengan pemukiman bisa dijadikan sebagai tempat usaha atau ruko. Sementara tanah lapang yang jauh dari pemukiman bisa disewakan untuk pembangunan pabrik, gudang, atau peternakan.

3. Investasi properti untuk wisata

Beberapa tahun terakhir, lumrah pemilik rumah atau apartemen menyewakan kamar atau unitnya untuk disewakan. Banyak masyarakat yang suka mencari tempat menginap yang artistik dan instagenik.

Peluang ini bisa menjadi cuan tambahan, hanya dengan mengubah tampilan kamar atau unit apartemen.

Namun, tidak menutup kemungkinan juga, tanah lapang bisa dijadikan investasi properti wisata seperti homestay, villa, dan hotel.

Lokasi Properti

Ilustrasi. Memastikan lokasi yang strategis menjadi salah satu cara investasi properti. (ANTARA/Nova Wahyudi)

Setelah mempersiapkan uang dalam jumlah yang cukup, saatnya mencari lokasi properti. Perlu Anda ketahui bahwa semakin strategis lokasi properti, maka harganya akan semakin mahal. Kemudahan akses transportasi juga berkontribusi terhadap tingginya harga properti.

Pertama-tama, pilih lokasi yang Anda suka, kemudian cari rumah, apartemen, dan tanah di lokasi tersebut yang sesuai dengan anggaran Anda. Pertimbangkan juga kemudahan akses untuk menjangkau area tersebut, keamanan, fasilitas publik yang tersedia, bebas banjir, dan lain sebagainya.

Membeli Saham Perusahaan Properti

Membeli saham perusahaan properti juga termasuk salah satu cara investasi properti. Investasi properti jenis ini jauh lebih murah ketimbang membeli properti bentuk fisik.

Cara kerjanya sama dengan investasi saham biasa. Artinya Anda harus bergabung di perusahaan sekuritas terlebih dahulu untuk membuka rekening kemudian melakukan transaksi beli-jual saham properti.

Sebagaimana saham, keuntungan didapat dari kenaikan harga saham dan dividen yang biasanya dibagikan di akhir tahun. Saat ini sudah banyak perusahaan properti yang melantai di Bursa Efek Indonesia.