Apa Itu Investasi? Pengertian, Jenis, dan Contohnya

Meski istilah investasi sudah tidak asing, tetapi apa itu investasi menjadi hal yang masih banyak dipertanyakan orang-orang. Sederhananya, investasi adalah penanaman modal.

Dikutip dari laman resmi Otoritas Jasa Keuangan, investasi adalah penanaman modal yang biasanya dalam jangka panjang untuk pengadaan aktiva lengkap atau pembelian saham dan surat berharga untuk memperoleh keuntungan.

Lihat Juga : Apa Itu Benefit dalam Dunia Kerja? Ini Pengertian, Jenis, dan Contoh

Pihak atau orang yang melakukan investasi disebut dengan investor. Merujuk buku Dasar-Dasar Manajemen Investasi (2020), investor adalah pinak yang melakukan investasi dengan harapan harganya naik saat akan menjualnya.

Ada dua pengelompokan investor, yakni investor individual dan investor institusional yang biasanya terdiri dari badan, perusahaan, maupun lembaga. Untuk lebih memahaminya, simak pengertian, jenis, dan contoh investasi berikut ini.

Pengertian Investasi

Ilustrasi. Apa itu investasi, pengertian, jenis, dan contohnya (iStockphoto/arthon meekodong)

Sejumlah ahli memaparkan pandangannya mengenai apa itu investasi. Berikut pengertian investasi menurut beberapa ahli.

Menurut Reilly & Brown, investasi adalah kesediaan seseorang untuk mengalokasikan uang dalam nilai tertentu di masa sekarang guna memperoleh penerimaan di hari yang akan datang.

Investasi menurut Bodie, Kane, & Marcus adalah kesediaan seseorang mengalokasikan uang atau sumber daya berharganya saat ini dan menahannya hingga waktu yang ditentukan agar menerima keuntungan atau laba di kemudian hari.

Sementara menurut Dornbusch, investasi adalah pengeluaran yang disediakan untuk meningkatkan atau mempertahankan komponen-komponen barang modal.

Jenis Investasi Berdasarkan Waktu dan Tujuannya

Berdasarkan waktunya, jenis investasi terbagi menjadi tiga macam yakni investasi jangka pendek, jangka menengah, dan jangka panjang.

1. Investasi jangka pendek

Investasi jangka pendek dilakukan dalam waktu singkat yakni kurang dari satu tahun. Tujuannya untuk liburan, menikah, maupun dana darurat.

2. Investasi jangka menengah

Jangka waktu investasi menengah mulai dari satu tahun hingga lima tahun. Adapun tujuannya bisa untuk melanjutkan pendidikan, menyiapkan uang muka rumah, dan lainnya.

3. Investasi jangka panjang

Sesuai namanya, investasi jangka panjang memiliki waktu lebih lama yakni lebih dari lima tahun. Investasi ini cocok untuk tujuan keuangan masa depan, seperti membeli rumah, biaya pendidikan anak, dana pensiun, dan lainnya.

Lihat Juga : Apa itu Kompetitor? Pengertian, Jenis, dan Cara Menganalisisnya

Jenis Investasi

Selain tiga jenis investasi di atas, ada juga jenis investasi berdasarkan bentuknya. Ada investasi aktiva rill dan investasi aktiva finansial. Berikut jenis-jenis investasi yang dihimpun dari berbagai sumber.

1. Deposito

Deposito adalah simpanan dana yang pencairannya hanya dapat dilakukan pada jangka waktu tertentu dan syarat-syarat tertentu.

Contoh deposito yang dapat dipilih adalah deposito berjangka, sertifikat deposito, dan deposito on call.

2. Emas

Emas merupakan jenis investasi riil atau berbentuk fisik yang menarik dan banyak digemari. Pasalnya, emas merupakan investasi yang memiliki risiko cukup rendah, nilainya stabil bahkan selalu naik setiap tahunnya.

Contoh investasi emas bisa berupa logam mulia, perhiasan, emas batangan, dan emas digital.

3. Properti

Investasi properti merupakan jenis investasi fisik yang juga sangat menguntungkan sebab harganya terus meningkat setiap tahun.

Contoh investasi properti adalah membeli tanah dan membeli rumah yang kemudian disewakan atau dijual kembali.

4. Reksa Dana

Investasi reksa dana merupakan wadah yang digunakan untuk menghimpun dana bersama para pemodal untuk diinvestasikan dalam portofolio manajer investasi.

Beberapa jenis reksa dana yang dapat dipilih di antaranya reksa dana pasar uang, reksa dana campuran, reksa dana saham, dan reksa dana syariah.

5. Saham

Saham adalah tanda penyertaan modal seseorang atau pihak (badan usaha) dalam suatu perusahaan atau perseroan terbatas.

Dengan menyertakan modal, maka pihak tersebut memiliki klaim atas pendapatan perusahaan, klaim atas aset perusahaan, dan berhak hadir dalam Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS).

6. Obligasi

Obligasi adalah salah satu efek yang tercatat di bursa. Obligasi biasanya diterbitkan oleh korporasi maupun negara. Obligasi dapat dikelompokkan sebagai efek bersifat utang di samping sukuk.

Contoh Investasi

Di bawah ini beberapa contoh investasi.

1. Emas

Pada 2017, A membeli 3 gram emas batangan seharga Rp600 ribu per gram. Emas tersebut ia simpan di brankas pribadi miliknya.

Lima tahun kemudian yakni pada 2022, harga emas batangan mencapai Rp1 juta per gram. Maka, keuntungan yang didapat Agung jika menjual emas tersebut di tahun 2022 adalah Rp400 ribu per gram.

2. Properti

Pada 2015, B membeli sebuah unit rumah di perumahan N di Bekasi seharga Rp200 juta dengan maksud untuk investasi tanpa dihuni.

Setelah tujuh tahun tepatnya 2022, satu unit rumah di perumahan tersebut harganya Rp500 jutaan. Maka keuntungan investasi yang di dapat B jika menjual rumah tersebut di tahun 2022 adalah sebesar Rp300 jutaan.

Lihat Juga : Apa Itu Akuntabilitas? Ini Pengertian, Prinsip, dan Contohnya

Demikian penjelasan mengenai pengertian, jenis, dan contoh investasi. Semoga bermanfaat!