UN Village, Pemukiman Mewah Rumor Kediaman Suga 'BTS'

UN Village, hits dari Baekhyun 'EXO' yang dirilis pada Juli 2019 lalu memulai rasa penasaran penggemar akan apa sebenarnya pemukiman dalam tembang tersebut.

Lirik UN Village sendiri menceritakan sebuah tempat 'tersembunyi' di daerah Hannam-Dong, Seoul. Itu merupakan tempat romantis yang sempat jadi lokasi rahasia untuk pasangan bertemu.

Menambah popularitas lagu tersebut, pada Agustus 2019 lalu, mantan 'WANNA ONE' Kang Daniel dan Jihyo 'TWICE' kepergok berkencan di rumah Daniel yang berlokasi di daerah UN Village.

Lantas apa itu UN Village dan apa daya pikatnya?

Mengutip Kpopmap, UN Village berada di jantung Han River dan tak jauh dari Gunung Namsan atau yang dikenal dengan Hannam.

Lokasi Hannam yang strategis membuat UN Village memiliki pemandangan indah meskipun berada di dekat pusat kota dan Gangnam.

Awalnya, UN Village ditempati oleh para diplomat dari kedutaan besar sejumlah negara seperti Slovakia, Mesir, Arab Saudi, dan negara lainnya.

Selain diplomat, mereka yang tinggal di UN Village adalah kalangan menengah ke atas seperti eksekutif perusahaan besar, maupun para Chaebol atau konglomerat Korea Selatan.

Daerah tempat tinggal kalangan eksklusif ini juga menjadi rumah selebritas ternama Korea Selatan, seperti Shin Min-ah, So Ji-sub, Lee Jong-suk, PSY, T.O.P dan Tae Yang 'BIGBANG', Kim Tae-hee & Rain, Suga 'BTS', dan banyak lainnya.

Faktor lain yang membuat properti di UN Village begitu populer adalah feng shui-nya yang baik.

"Lokasi properti yang bagus pasti ada pegunungan di belakang dan sungai di depan, dan UN Village punya keduanya, jadi dianggap lokasi terbaik," ujar Min Suh, Direktur Pengembangan Bisnis Internasional Century 21 Korea, dikutip dari Mansion Global, Minggu (3/1).

Di UN Village, harga rata-rata sebuah vila mewah dimulai dari 3 miliar won atau US$2,65 juta. Sedangkan, rumah konstruksi baru dapat menelan biaya lebih dari 10 miliar won atau US$ 9 juta. Bahkan, vila yang lebih tua di ujung UN Village seharga 1,5 miliar won atau US$1,3 juta.

Cara lain untuk mengukur nilai real estate adalah chonse, sistem persewaan yang unik di Korea Selatan di mana penyewa membayar setoran sekaligus di muka, biasanya antara 50 persen hingga 80 persen dari nilai pasar.

Uang tersebut dikembalikan setelah masa sewa dua tahun berakhir, dikurangi bunga yang diperoleh tuan tanah dengan menginvestasikan uang itu di tempat lain.

"Chonse UN Village berkisar antara US$ 900 ribu hingga US$2,7 juta," kata Suh.

[Gambas:Youtube]