Mengurai Keruwetan Tanah Abang Demi Mimpi Jadi SCBD

Berbagai terobosan dilakukan oleh Gubernur DKI Jakarta dari masa ke masa untuk menata Tanah Abang. Misalnya, penertiban PKL yang tanpa ampun ala Gubernur DKI Basuki T Purnama alias Ahok, ataupun penataan Tanah Abang ala Gubernur Anies Baswedan dengan mengubah separuh badan jalan untuk PKL.

Terbaru, Direktur Utama PD Pembangunan Sarana Jaya Yoory C. Pinontoan mengatakan akan menata kawasan Tanah Abang menjadi sebuah kawasan tertata seperti SCBD.

Kendati demikian, Yoory menegaskan ikon Tanah Abang sebagai pusat grosir murah sudah dikenal secara internasional tetap akan dipertahankan dan tidak akan dihilangkan.

Lihat juga: Karakter Tanah Abang Dipertahankan Meski Akan Ditata ala SCBD

"Kekuatan itu akan kita pertahankan dengan konsep lebih baik, tidak seperti sekarang kan masih semrawut," ujarnya, Rabu (24/10).

Diketahui, SCBD merupakan kawasan real estate yang terdiri dari gedung-gedung tinggi perkantoran dan apartemen. Misalnya, gedung Bursa Efek Indonesia, gedung Artha Graha, apartemen SCBD Suites dan Capital Residance. Jalanannya lebar dan mulus serta dilengkapi dengan underpass, meski tetap sering macet. Yang jelas, tak terlihat PKL di trotoar. Para pedagang makanan dikumpulkan di satu area berupa food corner.

Lihat juga: Warga Gusuran Tanah Abang Akali Anies Baswedan

Komentar Pedagang

Wahyu, seorang pedagang, berharap penataan Tanah Abang tak sampai menurunkan omset para pedagang akibat relokasi ke tempat yang tak ramai pembeli.

Senada, Nur, pedagang pakaian anak, mengaku setuju jika Tanah Abang jadi kawasan tertata. Jika kawasan itu menjadi grosir bertaraf internasional, katanya, omset pedagang pun akan naik. Namun, ia meminta, agar dalam rencana penataan itu pedagang dilibatkan.

"Biar sama-sama untung gitu lho," kata Nur. Sementara, Yana, seorang pembeli, sepakat dengan penataan itu karena mengaku memilih berjalan di kawasan yang nyaman. Sebab, trotoar saat ini dipadati dengan PKL dan bahkan sepeda motor.

Lihat juga: Setahun di DKI, Anies Dinilai Ingin Beda dengan Ahok

Penyempurnaan

Pengamat tata kota Nirwono Joga mengatakan Pemprov DKI pada prinsipnya telah memiliki Rencana Detail Tata Ruang yang di dalamnya menjelaskan soal perencanaan kawasan Tanah Abang.

Hal itu tercantum dalam Peraturan Daerah (Perda) DKI Jakarta Nomor 1 Tahun 2014 tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi. Pada pasal 113 dijelaskan salah satu tujuan penataan ruang kecamatan Tanah Abang adalah terwujudnya penataan pusat perdagangan tekstil berintensitas tinggi dengan skala pelayanan internasional yang terintegrasi dengan angkutan umum massal pada Kawasan Sentra Primer Tanah Abang.

Kemudian, pasal 124 mengatur tentang sejumlah rencana kawasan yang diprioritaskan penanganannya di Kecamatan Tanah Abang. Salah satunya yakni soal kawasan Sentra Primer Tanah Abang sebagai pusat kegiatan primer dengan fungsi pengembangan pusat perdagangan grosir skala daerah, nasional, dan internasional.

Lihat juga: Dibuka, Jalan Jatibaru Kembali 'Sibuk' oleh Arus Kendaraan

Nirwono berpendapat Pemprov DKI sebenarnya hanya tinggal menyempurnakan saja rencana yang sudah ada tersebut. "Tinggal menyempurnakan saja sebagai bahan penyusunan Rencana Induk Penataan Kawasan Tanah Abang, tinggal gubernur DKI mau meneruskan itu, tidak perlu membuat baru, tinggal dipertajam, dibuat tahapan pembangunan," tutur Nirwono kepada CNNIndonesia.com, Kamis (25/10).

Pakar tata kota Nirwono Joga meminta Pemprov DKI Jakarta menyebut sejumlah hal yag harus diurai dan diepertimbangkan dalam melakukan penataan kawasan Tanah Abang. Pertama, perkembangan pasar digital atau marketplace yang kini berkembang pesat.

Kedua, penataan kampung dan pemukiman padat penduduk di kawasan Tanah Abang yang disebutnya mesti diarahkan menjadi hunian bertikal. Tujuannya, agar tersedia Ruang Terbuka Hijau (RTH) baru.

Ketiga, integrasi moda transportasi di kawasan Tanah Abang agar memudahkan pengunjung datang ke kawasan tersebut. Keempat, ketersediaan lahan parkir di luar kawasan Tanah Abang agar pengunjung cukup berjalan kaki atau bersepeda di kawasan Tanah Abang.

Lihat juga: Skybridge Tanah Abang Belum Rampung, PKL Menjamur di Trotoar

Kelima, kondisi sosial budaya masyarakat. Sebab, kata Nirwono, kawasan Tanah Abang jelas memiliki latar belakang masyarakat berbeda dengan SCBD.

"SCBD menjadi kawasan yang eksklusif dan mewah, sementara Tanah Abang masih kental dengan unsur sosial budaya Betawi," ucapnya.

"Konsep 'kawasan tertata' harus disesuaikan dengan kondisi masyarakat dan rencana pembangunan ke depan yang membawa kesejahteraan warganya," imbuh Nirwono.

Lihat juga: PKL Tanah Abang Dipindahkan Selama Pembangunan 'Skybridge'

Dia menilai untuk mewujudkan hal tersebut tidaklah mudah. Pemprov DKI, kata Nirwono bisa memulainya dengan melakukan sosialiasi kepada masyarakat Tanah Abang.

"Termasuk rencana konsolidasi lahan, rencana pengembangan ke depan, dan keuntungan apa yang bisa diperoleh masyakarat Tanah Abang," katanya. Nirwono memprediksi proses sosialisasi itu akan memakan waktu lebih dari lima tahun.